購入と賃貸のメリット・デメリット

マンションの購入、賃貸それぞれのメリットとデメリットをしょかいします。

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購入のメリット・デメリット

マンションを買うべきか、借りるべきか、と悩む人が非常に多いです。
最近では結婚を機に購入する人も増えていますが、いつになってもこの悩みが無くなることはなさそうです。
【マンション購入のメリット】住宅ローンの完済後の負担が少ない。
自由にリフォームができる。
資産価値か残る。
持ち家というステータス。
社会的な信用にプラスになる。
【マンション購入のデメリット】建物のメンテナンス費用・維持費が必要。
固定資産税などの維持費も必要。
通常の多くは自己資金が必要。
住宅ローンはあくまで借金。
ライフスタイルに大きな変化があったときに対処するのが困難。
転勤時に困る、転居先との２重負担になる可能性もある。
資産価値は下落傾向にあるので売却困難な可能性もある。

賃貸のメリット・デメリット

【賃貸マンションのメリット】転居しやすいのでライフスタイルの変化に柔軟に対応できる。
転勤時も対応しやすい。
原則、リフォーム費用がかからない。
購入よりも初期費用が少ない。
【賃貸マンションのデメリット】高齢になってからの転居が困難になる。
家賃は終らないので老後の負担が大きくなる。
誰でも、どんな家庭でも、ライフスタイルは変化していくもの。
結婚や出産で家族が増えて部屋が足りなくなったり、子どもが成長して部屋が狭くなったり、子どもが独立して家が広くなりすぎたりなど。
そういったライフスタイルの変化に応じて、間取りを自由に変更できる可変性の高い住宅であれば、そのときの選択肢も増えることになります。
これからの住宅探しには可変性が大切になってくると思います。